Le superviseur propose un poste

Nov 04, 2023

Lettre à l'éditeur

Mardi soir dernier, votre conseil de surveillance a adopté les modifications de l'ordonnance du RPD sur les « districts d'unités résidentielles planifiées » et la demande de rezonage de Southside Investors. Le RPD existe depuis plus de 20 ans et n’a été utilisé que cinq fois. La raison pour laquelle Southside Investors a cherché à faire modifier l'ordonnance était de permettre l'intégration d'une composante commerciale dans leurs plans de logement.

Le groupe MUD, Multiple Use Development, a fait bonne figure, et beaucoup ont parlé avec le cœur tandis que certains ont continué à répandre des mensonges et de la propagande. Quoi qu’il en soit, les deux demandes ont été acceptées et le processus d’autorisation et les travaux d’analyse de l’impact sur la circulation vont désormais se poursuivre.

Au début, tous les points d’opposition imaginables ont été abordés et quelque peu résolus. Les problèmes de circulation sur le chemin Martin se sont évaporés et la zone tampon entre la limite de propriété et la limite de propriété a été volontairement augmentée de 30 à 100 pieds. Céder librement autant de terrains à ces promoteurs pour accueillir les propriétaires des propriétés voisines était plus que généreux. N'oubliez pas qu'il s'agit de leur terre, ce qui m'amène au point suivant.

En tant que propriétaires de ce terrain de 588 acres, ils pourraient construire 1 200 maisons ou demander à ce qu'il soit rezoné en R-1 et construire 2 400 maisons. Pour le rezoner en RPD, ils peuvent désormais construire un développement à logements multiples pour offrir une variété d'options de logement, mais également ajouter une épicerie et d'autres magasins de détail. Les possibilités commerciales doivent être approuvées par un permis d'utilisation spéciale. Le nombre final de logements à construire sera déterminé par le processus d'autorisation et l'analyse de l'impact sur la circulation. En soi, il s’agit d’un processus de deux ans avant que la première pelletée de terre puisse être déplacée.

Cette parcelle de terrain était à vendre depuis 30 ans ou plus et n'avait jamais été utilisée comme terre agricole et avait été dépouillé de son bois. Elle est entourée de 24 propriétaires fonciers dont certains ne sont pas opposés à ce projet. De nombreux opposants au MUD n'habitent même pas à proximité de la propriété et ont pourtant choisi d'exprimer leur opposition pour diverses raisons.

Nous rejetons collectivement le changement parce qu’il peut perturber notre vie quotidienne, tandis que certains craignent l’avenir et l’incertitude qui accompagne le changement. Chaque avancée majeure s’est heurtée à un certain niveau d’opposition. Je l'ai vu avec la construction de la « nouvelle route », mieux connue sous le nom de Route 58, l'autoroute de Martinsville, et avec cette nouvelle entreprise arrivée en ville en 1966, connue sous le nom de Goodyear Tire & Rubber Company. Imaginez si nos dirigeants rejetaient ces deux projets ; où en serions-nous aujourd'hui ?

Mon soutien inconditionnel à ce projet s’explique en partie par le fait que, lorsque je me suis présenté aux élections en 2019, j’ai promis de soutenir pleinement le développement économique. Je tiens ma promesse. J'habite à 8,2 miles de là, donc même si j'habite relativement près du site du projet, je ne peux pas honnêtement dire que c'est dans mon jardin. Alors à ceux qui ont choisi d’adopter cette rhétorique, je dois demander : quelle est la taille de votre jardin ? J'en ai entendu plusieurs dire : « Oh, je ne suis pas contre le logement », tandis que d'autres ont déclaré : « Je ne veux pas d'épicerie ». Les deux déclarations soutiennent le phénomène connu sous le nom de NIMBY, pas dans mon jardin. C’est là que réside désormais le compromis pour soutenir ce projet ou pour poursuivre la croisade contre la croissance.

L'objectif principal de ce développement est d'aider à atténuer la crise du logement, mais également de se préparer à offrir des options de logement une fois que le Berry Hill Mega Park aura trouvé une entreprise voisine. C'est la croissance, mais c'est aussi notre avenir. Après avoir assisté au déclin du tabac et à la fermeture de Dan River Mills, nous avons eu du mal à offrir nos propres bons emplois et un endroit agréable où vivre. Je ne ferai pas obstacle au progrès ou à tout mouvement qui pourrait entraver l’avancement de notre communauté. Nous devons être visionnaires et faire tout notre possible pour offrir un avenir à nos enfants et petits-enfants. Ils doivent savoir qu’une fois qu’ils auront obtenu leur diplôme d’études secondaires, ils auront un avenir ici ou une fois qu’ils auront obtenu leur diplôme universitaire.

Il y a bien d’autres points de discussion, mais je termine par ceci. J'ai écouté vos préoccupations et j'ai accepté votre soutien. Le volume du soutien à la croissance est bien supérieur à celui de l’opposition. Si nous devions rejeter ce projet, aucune grande entreprise ne chercherait jamais à s’installer ici et, avec le temps, nous verrions notre communauté continuer de se détériorer. Ce sont des projets comme celui-ci qui nous donnent de l'espoir et un avenir prometteur.